Gegenständliches Zinshaus befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage unweit der Eferdinger Bundesstraße in Alkoven.
Aktuell wurden die Wohnungen mit Airbnb vermietet, sodass ab August 2024 sämtliche Wohnungen bestandsfrei übergeben werden könnten.
Nachstehend die Topographie:
TOP 1 EG 90 m³
TOP 2 EG 75 m³
TOP 3 1.OG 80 m³
TOP 4 1. OG 90 m³
TOP 5 DG 78 m³
TOP 6 DG 88 m³
TOP 7 Hof / EG 63 m³
TOP 8 Hof / OG 53 m³
Unsere eingeschätzte Vermietbarkeit bewegt sich bei € 7,50/m² netto (Richtwertmietzins). Gesamtertrag somit € 55.530,- p.a.
Weiters stehen 4 befestigte PKW-Abstellplätze zur Verfügung, welche aufgrund der Grundstücksgröße erweitert werden könnten, sowie ein befestigtes Gartenhaus.
Optional könnte man auch noch das Nebengrundstück mit der Grundstücksnummer 72/11 mit 1091 m² dazukaufen (Verhandlungsbasis: € 300/m²).
Für etwaige Fragen steht Ihnen Herr Just gerne zur Verfügung.
